Nos domaines d'expertise

Gestion comptable

• Tenue de la comptabilité de la copropriété
• Enregistrement des dépenses et des recettes
• Suivi des factures fournisseurs et prestataires
• Préparation des états financiers annuels

Gestion budgétaire

• Élaboration du budget prévisionnel de la copropriété
• Analyse des dépenses et optimisation des coûts
• Répartition équitable des charges entre les copropriétaires
• Prévisions de trésorerie et planification des dépenses

Suivi des paiements

• Encaissement des loyers, charges et contributions
• Suivi des retards et impayés
• Relances amiables (téléphone, courrier, email)
• Transmission au service juridique en cas de litige

Reporting et transparence

• Relevés de compte individuels pour chaque copropriétaire
• Rapports financiers mensuels, trimestriels ou annuels
• Présentation claire des flux financiers en assemblée générale
• Relevés transmis régulièrement, par email ou sur demande

Gestion bancaire

• Ouverture et suivi des comptes bancaires de la copropriété
• Vérification des opérations et rapprochements
• Sécurisation des fonds via des comptes séparés
• Gestion des placements de trésorerie (si autorisé)

Optimisation financière et conseil

• Études de réduction des coûts (renégociation de contrats, recherche de prestataires)
• Conseil sur les travaux à financer (plan d'investissement pluriannuel)

Gestion financière des assemblées générales

• Préparation des budgets et états financiers pour la réunion
• Explication détaillée des charges et dépenses
• Prévisions et propositions d'ajustement si nécessaire

Électricité

• Dépannage électrique (pannes, courts-circuits, disjoncteurs)
• Installation et maintenance des systèmes électriques
• Entretien des groupes électrogènes
• Remplacement d'ampoules, néons et détecteurs de mouvement
• Mise aux normes des installations

Plomberie

• Réparation de fuites d'eau
• Débouchage de canalisations
• Entretien des systèmes d'évacuation
• Installation d'équipements sanitaires
• Maintenance des pompes et surpresseurs

Climatisation et ventilation

• Installation et maintenance de climatiseurs
• Nettoyage et désinfection des filtres
• Vérification des systèmes de ventilation
• Dépannage d'urgence en cas de panne

Sécurité et gardiennage

• Agents de sécurité 24h/24, 7j/7
• Contrôle d'accès (piétons et véhicules)
• Rondes de surveillance
• Systèmes CCTV (installation et maintenance)
• Intervention en cas d'incident

Nettoyage et hygiène

• Nettoyage des parties communes (halls, escaliers, parkings)
• Nettoyage des vitres et façades
• Gestion des déchets
• Désinfection et dératisation si nécessaire
• Entretien des espaces verts

Menuiserie et serrurerie

• Réparation et remplacement de serrures
• Entretien des portes coupe-feu et portails
• Menuiserie bois et aluminium (fenêtres, portes, volets)
• Petits travaux de rénovation intérieure

Ascenseurs et monte-charges

• Maintenance préventive et corrective
• Assistance en cas de blocage
• Vérifications de conformité

Peinture et maçonnerie

• Retouches de peinture dans les parties communes
• Réparation de fissures et murs
• Rénovation de façades si nécessaire

Espaces extérieurs

• Entretien des parkings et voies d'accès
• Marquage au sol et signalisation
• Éclairage extérieur

Sécurité incendie

• Maintenance des extincteurs, RIA, alarmes et BAES
• Vérification des équipements de protection incendie
• Contrôles réglementaires et tests de bon fonctionnement
• Intervention d'urgence en cas d'alerte

Lutte anti-vectorielle

• Traitement anti-moustiques
• Lutte contre les nuisibles volants et rampants
• Suivi et prévention réguliers
• Interventions curatives en cas d'infestation